政策破冰暖民心！宜章马耳冲集中安置区迎来房产交易“新春天”

红网(hóngwǎng)时刻新闻5月27日郴州讯（通讯员 曾姝琴 刘健(liújiàn)）近日，宜章马耳冲集中安置区(qū)内的莽林小区(xiǎoqū)、棚户区改造工程（马耳冲小区）、安康小区4000余户居民迎来好消息，一项突破性政策落地，办证未满五年但实际入住已满五年的住房(zhùfáng)正式解锁交易权限，马耳冲集中安置区迎来房产流通“新春天”。 马耳冲集中安置区是全县重点国有工矿棚户区改造项目(xiàngmù)，自2012年启动规划(guīhuà)建设以来，陆续接纳了数千名(shùqiānmíng)煤矿及工矿企业职工。随着产业(chǎnyè)结构调整，不少家庭踏上外出谋生之路，房产转让需求日益迫切。然而受建设周期影响，部分住户2021年才完成新居入住(rùzhù)，不动产权证办理时间尚不足五年，按照原有政策(zhèngcè)规定，他们的房屋无法上市交易。 “以前想把房子卖了去外地安家，政策不允许，只能干着急。”小区居民张师傅感慨道，许多和他一样的(de)家庭都被卡在(zài)市场(shìchǎng)交易的门槛前。 民生需求就是改革号角。在宜章(yízhāng)县委、县政府统筹下，县自然资源局(jú)联合住建、税务等多部门展开专题研讨。经过实地调研与(yǔ)法规研判，大胆创新工作思路，一项突破性举措正式出台(chūtái)：对办证未满五年但实际入住已满五年的住房，允许(yǔnxǔ)上市交易。这一“破冰之举”，不仅精准对接了居民的实际需求，破解了安置(ānzhì)房建设周期与政策时限的矛盾，更为全县房产市场注入了一股新鲜活力。 政策红利正在加速释放。自2024年新政策落地实施以来，宜章县自然资源局已累计为马耳冲集中安置住户办理交易(jiāoyì)登记480户，交易金额达1200万元。在宜章县政务服务大厅(dàtīng)县自然资源局窗口(chuāngkǒu)，刚办完过户手续的(de)李女士难掩喜悦：“这套住了几年的房子终于能凑齐深圳的首付(shǒufù)，政策真是暖到心窝里。” 随着后续(hòuxù)工作持续推进，预计将有更多居民从中受益，马耳冲集中安置区的房产交易市场也将迎来(yínglái)全新发展局面。