西安一小区商铺改建医院遭业主反对，发改委：各部门正商议处理

近日，西安兰乔国际城小区业主向九派新闻反映(fǎnyìng)，小区里突然(tūrán)要将商铺改建成临终关怀医院，业主集体反对。

西安市长安区发展和改革(gǎigé)委员会投资科工作人员称，该医院并不是临终关怀医院，项目立项时写的是综合性医院。发改委目前是根据(gēnjù)政策要求，审核其产业准入是否符合鼓励性产业，如符合，就会批准。项目方后续还要去各(gè)部门办理施工许可等手续，之后(zhīhòu)才能施工。

项目施工现场。图/受访者(shòufǎngzhě)提供

【1】业主：担心医疗(yīliáo)废物影响居民健康

6月17日，业主丁先生告诉九派新闻，项目场地的(de)承租方原本是一家超市，超市老板未征求业主意见私自租赁给了医院，且未公示(gōngshì)沟通就装修，而物业放任不管。医院将来(jiānglái)可能(kěnéng)与小区共用下水道，所产生的医疗废物、病菌(bìngjūn)等可能会威胁居民，尤其是儿童健康。而且小区周边医疗配套完善，一公里内已经(yǐjīng)有几家医院了，也配备临终关怀服务，新增医院意义不大，属于资源浪费。

丁先生的另一顾虑(gùlǜ)是(shì)(shì)，他们小区此前算是附近比较高档的小区，房价也比周边要高。“大家(dàjiā)花更高价格选择这个小区本来就是为了更好的居住环境，如果建了医院，大家每天进出门看见的就是救护车、担架等，晚上救护车鸣笛(míngdí)产生的噪音，严重影响居住体验，这种情况大家肯定都不愿意。而且不少(bùshǎo)人都是攒了很久钱才买了这个房子，长期以来这很可能会导致小区房价下跌，来买房的人有顾虑，想卖房(màifáng)的业主更难出售房子，自己住也感到膈应。”

兰乔国际城小区业主联合签名(qiānmíng)的(de)(de)《关于强烈反对兰乔国际城南门违规改建医院的联名诉求书》中(zhōng)提及，兰乔国际城作为拥有17栋住宅楼，近万常住人口的大型社区，南门日均人流量超2000人次(cì)，车流量(chēliúliàng)达800余辆次，是小区居民通勤、就学、外出的核心通道。若医院建成，预计每日新增就诊车辆300-500辆，救护车出勤10-20次，导致小区业主通勤时间平均增加40分钟以上。更严重(yánzhòng)的是，急救车辆进出受阻风险剧增，一旦发生紧急情况可能会延误患者抢救时机，造成不可挽回的后果。该(gāi)诉求书上有不少业主的签名。

业主签名的联名诉求(sùqiú)书。图/受访者提供

另一位小区业主发文表示：“2019年，我攥着(zhe)所有积蓄，在西安房价最高的(de)(de)(de)浪潮(làngcháo)里踮脚够到了兰乔的一扇窗。那时我满心都是对未来的期待，清晨推开(tuīkāi)窗迎接第一缕阳光，下班(xiàbān)后穿过绿树成荫的小道回家，周末带着孩子在楼下超市挑选零食，这大概就是我梦寐以求的安稳生活。原本充满烟火气的超市，即将变成冰冷的医院(yīyuàn)。以后推开窗，不再是飘来面包房的香气，而是消毒水(xiāodúshuǐ)刺鼻的味道；下楼散步，看到的不再是领着购物袋的邻居，而是担架和救护车。医院人员流动复杂，门禁还能守得住小区的安宁吗？那些行动不便(xíngdòngbùbiàn)的患者万一在小区里发生意外，责任又该如何划分？消防设施是否达标？传染病一旦(yídàn)爆发(bàofā)，我们这些普通居民又该如何自处？看着自己辛苦积攒的资产，因为这样的变更不断贬值(biǎnzhí)，心里满是委屈和不甘。我曾经以为，只要努力工作、用心生活，就能在这座城市站稳脚跟。可现在，这份安全感正在一点点流失。”

【2】物业：发布停工通知，项目(xiàngmù)存在装修资料未提交齐全的问题

丁先生称，目前医院并未获得合法资质就开始装修，业主已联合向相关部门反馈，叫停了装修，但(dàn)该项目仍在(zài)装修。业主们希望项目单位立即停工查处，将建筑恢复为(wèi)商业用房，不再用于医疗用途，建立沟通机制，在后续区域规划中听取(tīngqǔ)业主意见。

兰乔国际城(chéng)物业工作人员表示(biǎoshì)，物业也有配合业主到现场进行协商处理。

兰乔国际城物业服务中心6月15日发布(fābù)的停工通知显示，经核查，对方(duìfāng)在兰乔国际城小区(xiǎoqū)2号商铺办理装修(zhuāngxiū)手续过程中，存在装修资料未提交齐全的问题，目前尚(shàng)不具备装修施工条件。现(xiàn)依据相关规定，通知对方立即停止装修施工，自本通知送达之时起，须立即停止一切装修施工活动，包括拆除、改建、设备安装等作业。待补齐(bǔqí)装修所需全部资料，并重新申请装修手续审核。若对方未按本通知要求停工，其将联合相关执法部门，采取强制停工措施(cuòshī)由此产生的一切后果及经济损失，均由对方自行承担。

西安市长安区发展和改革委员会(wěiyuánhuì)投资(tóuzī)科工作人员(gōngzuòrényuán)称，该医院并不是(shì)临终关怀医院，项目立项时写的是综合性医院，包含内科、外科、儿科、妇科等。发改委目前是根据政策要求，审核其产业准入是否符合鼓励性产业，如果符合，就会批准。

上述工作人员表示：“至于这个项目能否建成，也不是我们能决定的。因为项目方拿到我们的备案证后(zhènghòu)，还要去各部门(bùmén)办理施工(shīgōng)许可等手续，各种手续合规办理后才能开始施工。”

关于该项目在未获相关资质便开始动工的情况，其称：“确实有业主反馈，昨天已经去过项目现场了(le)，项目单位(dānwèi)说没有进场装修，只是上一个承租方在拆除(chāichú)自己的设备。相关单位也知道了业主们反对医院建成的情况，现在各部门正在依据程序商议处理中(zhōng)。”

九派新闻记者 辜子旋(gūzixuán)